商务酒店可行性研究报告

报告摘要

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　   酒店的客房分布以标准房为主要户型，同时也是酒店入住率最高的客房。设计约174套客房，其中：标准客房118套，大床房40套，A套房5套，B套房8套，商务套房3套，安排不同布局方式的单元;1层有陕坝快餐厅、丽都超市;2层有上岛咖啡厅和欢乐牧场餐饮厅。充分显示了良好的酒店设施应该可以实现投资收益的最大化。

建筑采用框架结构，户型以单间为主，配以部分双套间，以适用不同客户的需求。酒店的内外装修全部按准四星级酒店标准装修，配备四星级酒店必备的设施、用品。

报告目录

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第一章 商务酒店可行性研究报告项目总论

1.1 项目背景

1.2 可行性研究结论

第二章 商务酒店可行性研究报告市场分析

2.1 项目投资环境分析

2.2 项目所在区

2.3 市场形势分析

2.4本项目前景预测

2.5 项目评估

2.6 项目定位

2.7方案评估意见

2.8本项目经营管理模式

第三章 商务酒店可行性研究报告项目选址、建设条件及建设标准

3.1 项目的选址及用地

3.2 项目建设条件及配套资源

第四章 商务酒店可行性研究报告工程建设方案

4.1 本项目用房建设标准及依据

4.2 本项目总体规

4.3 结构设计方案

4.4 给、排水设计方案

4.5 电气设计方案

4.6 暖、通设计方案

第五章 商务酒店可行性研究报告消防、安全、环境保护

5.1 编制依据

5.2 环境保护

5.3 社会效益和影响分析

第六章 商务酒店可行性研究报告建设进度及项目实施方案

6.1 建设进度和计划安排

6.2 项目实施方案

第七章 商务酒店可行性研究报告项目投资估算、资金筹措及项目实施

7.1 投资估算

7.2 资金筹措

第八章 商务酒店可行性研究报告项目分析及评价

8.1 项目分析

8.2 项目评价

第九章 商务酒店可行性研究报告投资收益分析评价

9.1 本项目经营测算

9.2 本项目固定经营成本分析

9.3 酒店餐饮及客房经营收入的测定方法

9.4 客房及酒店餐饮年平均收益估算

9.5 客房及酒店餐饮项目现金流量表

9.6 项目不确定性分析

第十章 商务酒店可行性研究报告社会效益和影响分析

10.1 完善城市功能，推动片区的房地产市场发展进程

10.2 解决大量待业、失业人员的就业问题

10.3 增加财政税收

第十一章 商务酒店可行性研究报告结论与建议

11.1可行性研究结论

11.2 酒店餐饮及客房的经营管理建议
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风驰咨询是撰写可行性研究报告、项目建议书、项目申请报告、社会稳定风险评估报告、交通影响评价报告、资金申请报告、节能评估报告、节水评估报告、商业计划书等报告的专业机构，主要包括以下类型：

1. 用于发改委审批、核准或备案的可行性研究报告、项目建议书、项目申请报告

2. 用于银行贷款的可行性研究报告、项目建议书、商业计划书

3. 用于项目方招商融资的可行性研究报告、商业计划书

4. 用于申请政府专项资金的可行性研究报告、资金申请报告

5. 用于外商投资企业项目或境外投资项目的项目申请报告

6. 用于园区评价定级的立项报告及可行性研究报告

7. 用于企业工程建设指导的项目建议书、可行性研究报告

8. 用于企业申请政府补贴的可行性研究报告、资金申请报告

9．用于遵守节能审查用的节能评估报告和节水评估报告

风驰咨询可协助客户出具备案、审批、核准等项目所需的国家发改委颁发的甲级、乙级、丙级工程咨询资质证书。具有丰富的可行性研究报告、项目建议书、项目申请报告、社会稳定风险评估报告、交通影响评价报告、资金申请报告、节水评估报告、节能评估报告及商业计划书项目经验的专家和技术团队，为广大客户提供优质的咨询服务。