年产6万吨金属质感塑钢建材项目可行性研究报告

报告摘要

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本项目承办单位为潮州明园科技发展有限公司，其投资方之一为明园集团有限公司。

明园集团有限公司的前身是成立于1985年的广东澄海明园工艺美术厂;1999年，明园集团成为在国家总局正式登记的全国性集团公司，确立了立足国内，放眼海外的国际化发展战略。1999年年底被上海市政府批准为“上海市市外在沪大型企业”。之后连续多年被中国人民银行上海市分行评为AA级资信等级企业;连续四年被徐汇区评为纳税大户优质企业称号。2005年，明园集团获得“上海市首批诚心承诺企业”奖，同年，荣获“中国地产十五年——五十大著名企业”奖;2010年，明园集团被授予“上海民营企业百强”称号。

在业内，明园集团被冠以“艺术地产”的领军企业称号;在房地产方面，明园集团秉承“造好房子是一种责任”的理念，始终强调和坚持审慎的经营态度，坚持品牌塑造，力求通过自身的经营活动，为广大业主提供美好居所，为城市建设优美的楼宇和最宜居的小区，也为房地产市场的健康发展尽自己的力量;在地产业务方面，明园集团十分注重楼宇建设、特别是住宅建设的前瞻性，始终把环保、人文和艺术融于所营建的小区和楼宇当中。

在工业生产和产业投资方面，明园集团一直采取稳中求进的策略。集团公司工业生产基地为明园工业城，经过多年的发展，明园工业城已拥有塑料制品、工艺抽纱、服装、木业家具、环保材料等多项生产功能，并取得了良好的效益。在产业投资方面，集团公司专注于新型能源领域的投资，积极投资具有环保能源生产能力及相应设备生产能力的大型企业，取得很好成效。集团在新型材料的研发和生产上也有较多投入，并努力经营，将之培育成新的主要业务和利润增长点。

报告目录

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第一章 项目概况... 1

1.1项目概况... 1

1.2可行性研究编制依据... 6

1.3主要结论... 7

第二章 项目建设背景及必要性... 10

2.1项目提出的背景... 10

2.2项目建设必要性... 16

第三章 市场分析... 18

3.1改性塑料行业市场分析... 18

3.2建材行业市场分析... 27

3.3项目产品市场需求分析... 35

3.4项目产品市场前景分析... 36

3.5产品营销策略... 36

3.6市场风险分析... 37

3.7市场分析结论... 37

第四章 项目选址与投资环境... 38

4.1建设地点... 38

4.2建设地区概况... 38

4.3建设条件... 39

4.4结论... 42

第五章 项目规划方案... 43

5.1项目建设规模及产品方案... 43

5.2工艺技术方案... 44

5.3项目建筑方案... 46

5.4项目总图布置方案... 48

5.5公用辅助工程... 49

第六章 主要原材料、燃料供应... 55

6.1原材料消耗及供应... 55

6.2能源消耗... 55

第七章 项目节能评估... 57

7.1节能措施及设计原则... 57

7.2能源消耗... 58

7.3节能措施及节能效果... 58

7.4用能指标分析及结论... 59

第八章 环境和生态影响评价... 61

8.1编制依据... 61

8.2项目环境现状... 61

8.3环境保护标准... 61

8.4环境影响分析... 62

8.5环境保护措施... 65

8.6环境影响分析结论... 68

第九章 职业安全卫生与消防... 69

9.1职业安全卫生... 69

9.2 消防... 72

第十章 组织机构与人力资源配置... 74

10.1组织机构... 74

10.2工作制度... 74

10.3劳动定员... 74

10.4劳动力来源及人员培训... 75

第十一章 建设进度安排... 76

11.1项目施工进度安排的依据... 76

11.2项目施工进度计划... 76

11.3项目实施... 76

第十二章 工程招投标方案... 78

12.1招标原则... 78

12.2投标单位的资质要求... 78

12.3投标、开标、评标和中标程序... 79

12.4招标项目基本情况... 80

第十三章 经济影响评价分析... 81

13.1经济影响分析依据... 81

13.2经济影响分析原则... 81

13.3项目总投资估算及资金筹措... 82

13.4项目财务评价... 85

第十四章 效益分析... 92

14.1评价方法... 92

14.2社会效益分析... 92

14.3经济效益分析... 93

14.4环境效益分析... 94

14.5结论... 94

第十五章 风险分析... 95

15.1项目风险分析... 95

15.2风险控制措施... 95

第十六章 结论及建议... 97

16.1主要结论... 97

16.2主要建议... 98

附表：财务评价表... 100

附表1：项目总投资估算表... 100

附表2：建设投资估算表... 102

附表3：流动资金估算表... 103

附表4：项目总投资使用计划与资金筹措表... 104

附表5：营业收入、营业税金及附加和增值税估算表... 105

附表6：总成本费用估算表... 106

附表6-1：外购原材料费用估算表... 107

附表6-2：外购燃料和动力费用估算表... 108

附表6-3：固定资产折旧费用估算表... 109

附表6-4：无形资产和其他资产摊销费用估算表... 110

附表6-5：工资及福利费估算表... 111

附表7：项目投资现金流量表... 112

附表8：利润与利润分配表... 113

附表9：财务计划现金流量表... 115

附表10：资产负债表... 117
明园集团可行性研究报告www.fengchizixun.com

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2. 用于银行贷款的可行性研究报告、项目建议书、商业计划书

3. 用于项目方招商融资的可行性研究报告、商业计划书

4. 用于申请政府专项资金的可行性研究报告、资金申请报告

5. 用于外商投资企业项目或境外投资项目的项目申请报告

6. 用于园区评价定级的立项报告及可行性研究报告

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