三亚新大兴热带园林科技产业园项目建议书

报告摘要

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项目用地规模为380亩，建设集热带园林生产、科研、展示、参观旅游为一体的“三亚新大兴热带园林科技产业园”。产业园主要包括公司总部大厦，热带园林研究院，热带园林园艺展示区，热带园林智能器械装备区，热带园林乡土树种基因库，热带园林设计创意区，热带园林工艺品、纪念品生产加工车间及园建木材加工厂，配套服务区等8个区。

园林绿化产业主要可以分为市政绿化、地产园林和生态修复等三大类。其中市政绿化主要指的是由政府投资建设的城市公共、小区休闲基地、生态湿地等园林工程或事业单位附近的园林工程等项目，例如北京市玉渊潭公园、奥林匹克公园等。地产园林主要是由房地产公司投资建设的高档小区、别墅、酒店、度假村等周边园林绿化建设项目，例如恒大御景半岛、万科青青家园、北京世纪华侨城等。生态修复绿化工程主要指通过人为构建植被，对遭到破坏的生态系统(主要是开采后的矿场废址、开凿公路和铁路等罗楼的山体边坡等)进行辅助修复，从而使其逐步恢复或者逐步向良性循环方向发展，例如湖北黄荆山北麓采石场9号塘口生态修复工程、三亚大隆水库生态治理工程、广州南沙开发区采石场整治绿化工程等。目前，地产景观和市政绿化项目占园林绿化工程市场容量80%以上。从项目性质可分为市政园林、地产景观、度假园林和生态景观四类。

报告目录

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第一章 热带园林产业园项目建议书项目总论

1.1项目名称及建设单位

1.1.1项目名称

1.1.2主管单位

1.1.3建设单位

1.1.4建设单位简介

1.2项目概况

1.2.1建设地点

1.2.2建设规模

1.2.3主要建设内容

1.2.4投资规模与资金来源

1.2.5建设期限

1.2.6组织管理与实施进度

1.2.7项目建议书编制依据

1.2.8项目效益

1.3热带园林产业园研究结论

第二章 热带园林产业园项目建设背景及必要性

2.1项目建设的背景

2.1.1 项目宏观背景

2.1.2区域资源背景

2.2项目建设的必要性

2.2.1项目建设符合国家“十二五”规划

2.2.2项目建设符合海南省旅游业发展“十二五”规划

2.2.3项目建设符合三亚市“十二五”规划

2.2.4项目建设可促进三亚环保产业的发展

2.2.5项目建设可以为三亚发展绿色经济做贡献

2.2.6项目建设可以解决当地部分人口的就业问题

2.2.7符合公司投资战略定位

第三章 热带园林产业园市场分析与建设规模

3.1中国园林绿化市场现状

3.2园林绿化产业市场需求分析

3.2.1市政类园林市场容量

3.2.2地产类园林市场容量

3.2.3生态修复类园林市场容量

3.2.4 园林绿化产业市场总容量

3.3建设规模

3.3.1建设规模确定的原则

3.3.2 建设规模

第四章 热带园林产业园项目选址与建设条件

4.1 项目选址

4.1.1 选址原则

4.1.2 项目建设地点

4.2 项目建设条件

4.2.1 自然条件

4.2.2 经济条件

4.2.3 基础设施条件

4.2.4 交通运输条件

第五章 热带园林产业园建设方案及建设内容

5.1指导思想

5.2建设目标及任务

5.3建设基本原则

5.4主要建设内容

第六章 热带园林产业园环境保护、节能与安全卫生

6.1 环境保护与治理措施

6.1.1环境影响

6.1.2环境保护依据

6.1.3主要污染物及治理措施

6.1.4旅游环境保护

6.2节能

6.2.1总平面节能

6.2.2给排水节能

6.2.3材料节能

6.3安全系统规划

6.3.1防灾系统规划

6.3.2安全系统规划

6.3.3消防规划

6.3.4安全管理人员的建立与培训

第七章 热带园林产业园组织机构及劳动定员

7.1 组织实施

7.1.1组织原则

7.1.2组织结构

7.2 劳动定员及人员培训

7.2.1 劳动定员

7.2.2 人员培训

第八章 热带园林产业园项目实施进度安排

8.1项目实施原则

8.2项目建设周期

第九章 热带园林产业园投资估算及资金筹措

9.1 投资估算

9.1.1投资估算编制依据

9.2 项目总投资

9.2.1 建设投资估算

9.3流动资金估算

9.4 资金筹措

9.5 投资估算和资金筹措有关问题的说明

第十章 热带园林产业园财务评价

10.1 财务评价依据

10.2 基础数据

10.3 产品销售收入及税金估算

10.3.1 销售收入

10.3.2 税率的确定

10.3.3 销售收入和销售税金及附加估算

10.4 产品成本及费用估算

10.5 财务盈利能力分析

10.5.1 资产负债表

10.5.2 损益及利润分配

10.5.3 现金流量表

10.6 不确定性分析

10.6.1 盈亏平衡分析

10.6.2 敏感性分析

10.7 财务评价指标

10.8 财务评价结论

第十一章 热带园林产业园项目建议书结论与建议

11.1结论

11.2建议

热带园林产业园项目建议书附录

风驰咨询是撰写可行性研究报告、项目建议书、项目申请报告、社会稳定风险评估报告、交通影响评价报告、资金申请报告、节能评估报告、节水评估报告、商业计划书等报告的专业机构，主要包括以下类型：

1. 用于发改委审批、核准或备案的可行性研究报告、项目建议书、项目申请报告

2. 用于银行贷款的可行性研究报告、项目建议书、商业计划书

3. 用于项目方招商融资的可行性研究报告、商业计划书

4. 用于申请政府专项资金的可行性研究报告、资金申请报告

5. 用于外商投资企业项目或境外投资项目的项目申请报告

6. 用于园区评价定级的立项报告及可行性研究报告

7. 用于企业工程建设指导的项目建议书、可行性研究报告

8. 用于企业申请政府补贴的可行性研究报告、资金申请报告

9．用于遵守节能审查用的节能评估报告和节水评估报告

风驰咨询可协助客户出具备案、审批、核准等项目所需的国家发改委颁发的甲级、乙级、丙级工程咨询资质证书。具有丰富的可行性研究报告、项目建议书、项目申请报告、社会稳定风险评估报告、交通影响评价报告、资金申请报告、节水评估报告、节能评估报告及商业计划书项目经验的专家和技术团队，为广大客户提供优质的咨询服务。