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商业广场项目发展建议书

作者:风驰咨询(上海) 日期: 2013-08-22 浏览次数:

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报告摘要

项目总体定位:

新都现代生态景观居住社区

新都商务地标

新区特色商业中心

项目功能定位:

提供中高级居住功能的住宅产品

提供新都核心商务功能

提供辐射母城、副城及沈阳市南部1小时交通圈的中部城市群的重量级商业配套,充分满足特定阶层的衣、食、游、乐、用

项目形象定位:

住宅:时尚、生态、水景、都市

商务:地标、现代、与商业形象融合

商业:国际、现代、规模、独特

商业广场项目建议书商业广场项目发展建议书


报告目录

第一部分   市场调研及综合分析

第一章 沈阳城市概况

第二章 沈阳市宏观经济数据统计及分析

第三章 沈阳市宏观房地产市场研究

第四章 沈阳市商业环境综合分析

第五章 区域微观房地产及宗地价值研究

第六章 典型个案调查

第七章 区域房地产目标需求调研

第八章 开发成本初算及财务指标分析

第九章 综合分析及项目整体定位建议

第二部分   住宅产品规划建议

第一章 住宅规划范围

第二章 住宅规划设计原则

第三章 总体规划

第四章 建筑形态

第五章 建筑格局

第六章 户型面积及配比

第七章 配套设施

第八章 景观环境及小区路网

第九章 户型参考

第三部分   商业产品规划建议

第一章 商业规划范围

第二章 商业规划分析

第三章 商业建筑形态

第四章 商业建筑格局

第五章 商业业态规划

第六章 商业配套设施

第七章 人流及车流动线

第八章 商业与住宅的规划融合

第四部分   商业塔楼项目发展建议

第一章 商业塔楼基本概况

第二章 沈阳市写字楼市场研究

第三章 沈阳市公寓市场研究

第四章 功能组合及产品面积配比

第五章 塔楼外立面设计

第六章 硬件及配套

第五部分  开发次序及产品上市时序

第一章 项目开发次序

第二章 产品上市时序

第六部分  补充报告

第一章 沈阳市大型零售商业补充调查

第二章 沈阳市企业型外来人员居住生活调查


风驰咨询是撰写可行性研究报告、项目建议书、项目申请报告、社会稳定风险评估报告、交通影响评价报告、资金申请报告、节能评估报告、节水评估报告、商业计划书等报告的专业机构,主要包括以下类型:

1. 用于发改委审批、核准备案的可行性研究报告、项目建议书、项目申请报告

2. 用于银行贷款的可行性研究报告、项目建议书、商业计划书

3. 用于项目方招商融资的可行性研究报告、商业计划书

4. 用于申请政府专项资金的可行性研究报告、资金申请报告

5. 用于外商投资企业项目境外投资项目的项目申请报告

6. 用于园区评价定级的立项报告及可行性研究报告

7. 用于企业工程建设指导的项目建议书、可行性研究报告

8. 用于企业申请政府补贴的可行性研究报告、资金申请报告

9.用于遵守节能审查用的节能评估报告和节水评估报告

风驰咨询可协助客户出具备案、审批、核准等项目所需的国家发改委颁发的甲级、乙级、丙级工程咨询资质证书。具有丰富的可行性研究报告、项目建议书、项目申请报告、社会稳定风险评估报告、交通影响评价报告、资金申请报告、节水评估报告、节能评估报告及商业计划书项目经验的专家和技术团队,为广大客户提供优质的咨询服务。

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