旅游地产项目商业计划书

报告摘要

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国家统计局发布的2012年国民经济和社会发展统计公报，报告称，全年国内出游人数29.6亿人次，比上年增长12.1%;国内旅游收入22706亿元，增长17.6%。入境旅游人数13241万人次，下降2.2%。其中，外国人2719万人次，增长0.3%;香港、澳门和台湾同胞10521万人次，下降2.9%。在入境旅游者中，过夜旅游者5772万人次，增长0.3%。国际旅游外汇收入500亿美元，增长3.1%。国内居民出境人数8318万人次，增长18.4%。其中因私出境7706万人次，增长20.2%，占出境人数的92.6%。

截至2012年底，全国已面市的旅游地产项目共有2259个，遍布全国85个城市和地区，同时，相比2011年区域集中性特征更加突出，我国旅游地产发展具有明显的区域性，其中在海南、西南、环渤海、长三角及两广地区5大片区的旅游地产项目占全国总数的83%。2012年中国旅游地产投资额超过万亿，超过1/3的百强房企业涉足旅游地产开发领域。

由此可见，随着旅游业的不断发展，旅游地产市场前景也无限广大。

报告目录

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第一章   摘要

1.1 公司概况

1.2 市场分析

1.3 项目优势

1.4 投资与财务分析

1.5 结论

第二章   项目背景与企业介绍

2.1 项目背景

2.2 公司简介

2.3 企业宗旨与目标

2.4 企业业绩

第三章   行业和市场分析

3.1 中国旅游地产行业分析

3.2目标客户

第四章   项目总规划与SWOT分析

4.1 企业规划

4.2 经营模式

4.3 项目进度

4.4 项目SWOT分析

第五章   项目组织架构

5.1 未来组织机构架设

5.2 人力资源

第六章   市场营销方案

6.1 营销战略实施

6.2 营销策略

6.3 诚信经营方案

第七章   财务预测

第八章   风险及对策

8.1 政策风险及对策

8.2 市场风险及对策

8.3 行业风险及对策

8.4 财务风险及对策

8.5 管理风险及对策

风驰咨询是撰写可行性研究报告、项目建议书、项目申请报告、社会稳定风险评估报告、交通影响评价报告、资金申请报告、节能评估报告、节水评估报告、商业计划书等报告的专业机构，主要包括以下类型：

1. 用于发改委审批、核准或备案的可行性研究报告、项目建议书、项目申请报告

2. 用于银行贷款的可行性研究报告、项目建议书、商业计划书

3. 用于项目方招商融资的可行性研究报告、商业计划书

4. 用于申请政府专项资金的可行性研究报告、资金申请报告

5. 用于外商投资企业项目或境外投资项目的项目申请报告

6. 用于园区评价定级的立项报告及可行性研究报告

7. 用于企业工程建设指导的项目建议书、可行性研究报告

8. 用于企业申请政府补贴的可行性研究报告、资金申请报告

9．用于遵守节能审查用的节能评估报告和节水评估报告

风驰咨询可协助客户出具备案、审批、核准等项目所需的国家发改委颁发的甲级、乙级、丙级工程咨询资质证书。具有丰富的可行性研究报告、项目建议书、项目申请报告、社会稳定风险评估报告、交通影响评价报告、资金申请报告、节水评估报告、节能评估报告及商业计划书项目经验的专家和技术团队，为广大客户提供优质的咨询服务。