玫瑰种植加工开发项目商业计划书

报告摘要

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香精香料生产加工业是一个重要的产业。从世界范围看，近几年香精香料工业的增长速度一直高于其他工业的平均速度。在今后，香精香料工业还将保持高速度的发展趋势。玫瑰及其深加工产品是制造昂贵香精香料的重要原料，对玫瑰及其深加工产品的需求量正逐年迅速增加。

目前出口玫瑰精油的大国主要是保加利亚和土耳其。国内外市场均看好玫瑰花生产、加工的丰厚利润。由于种植、采摘玫瑰花属于劳动力密集产业，国外人工成本大，国际香料巨头开始在其它劳动力低廉的地方寻找生产、提炼基地，以获取更大利润。玫瑰精油这种全球性产业因中国巨大的市场潜力和劳动力优势而逐渐向我国转移。该项目正是基于这种状况，在山东省肥城市，结合农业结构调整、农民增收致富和社会主义新农村建设试点，建设特色生态玫瑰园，进行玫瑰精油及系列产品生产，形成种植、加工、销售一条龙管理的产业化基地。

项目规划种植玫瑰总面积300亩，用2年时间建设完成，分两期建设：

一期主要是玫瑰种植基地建设包括以下内容：

(1)130亩玫瑰农场，由泰安市惠万家玫瑰有限公司负责建设管理：农场地块划分、地块招租、建设玫瑰园农家乐、玫瑰浴场;成立东片村玫瑰专业合作社;

(2)40亩玫瑰系列花卉繁育基地，由泰安市惠万家玫瑰有限公司和东片村玫瑰专业合作社联合建设;

(3)30亩种植示范基地，由东片村玫瑰专业合作社组织建设，东片村委会参与协助建设;

(4)100亩玫瑰花种植基地，由农户参与，共同建设。

二期是玫瑰深加工项目建设，规划布局建一占地5亩的加工厂，设2条生产线;内容包括：

(1)玫瑰酒、玫瑰酱、玫瑰香袋生产线;

(2)玫瑰干花蕾、玫瑰花茶等产品生产线

在进行了玫瑰适应性考察的基础上，并组建了未来实施项目推广，便于运作的农民专业合作社共同开发这个项目，对调整该地区农业结构、增加农民收入及未来发展玫瑰产业化深加工项目创造条件，奠定良好基础。

 
 

报告目录

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第一章 项目摘要

1.1公司简单描述

1.2已投入的资金及用途

1.3公司目前主要产品或服务介绍

1.4市场概况和营销策略

1.5核心经营团队

1.6融资方案(资金筹措及投资方式及退出方案)

第二章 公司介绍

2.1公司的宗旨

2.2公司简介资料

2.3各部门职能和经营目标

2.4公司管理

第三章 技术与产品

3.1技术描述及技术持有

3.2产品状况

3.3.产品生产

第四章 市场分析

4.1市场规模、市场结构与划分

4.2目标市场的设定

4.3产品消费群体、消费方式、消费习惯及影响市场的主要因素分析

4.4目前公司产品市场状况

4.5市场趋势预测和市场机会

4.6行业政策

第五章 竞争分析

5.1有无行业垄断

5.2从市场细分看竞争者市场份额

5.3主要竞争对手情况：公司实力、产品情况

5.4潜在竞争对手情况和市场变化分析

5.5公司产品竞争优势

第六章 市场营销

6.1概述营销计划

6.2销售政策的制定

6.3销售渠道、方式、行销环节和售后服务

6.4主要业务关系状况

6.5销售队伍情况及销售福利分配政策

6.6促销和市场渗透

6.7产品价格方案

6.8销售资料统计和销售纪录方式，销售周期的计算。

6.9市场开发规划，销售目标

第七章 投资说明

7.1资金需求说明(用量/期限)

7.2资金使用计划及进度

7.3投资形式

7.4资本结构

7.5回报/偿还计划

7.6资本原负债结构说明

7.7投资抵押

7.8投资担保

7.9吸纳投资后股权结构

7.10股权成本

7.11投资者介入公司管理之程度说明

第八章 项目投资报酬与退出

8.1股票上市

8.2股权转让

8.3股权回购

8.4股利

第九章 项目风险分析

9.1资源风险

9.2市场不确定性风险

9.3研发风险

9.4生产不确定性风险

9.5成本控制风险

9.6竞争风险

9.7政策风险

9.8财务风险

9.9管理风险

9.10破产风险

第十章 公司管理

10.1公司组织结构

10.2管理制度及劳动合同

10.3人事计划

10.4薪资、福利方案

10.5股权分配和认股计划

第十一章 项目财务分析

11.1财务分析说明

11.2财务数据预测

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4. 用于申请政府专项资金的可行性研究报告、资金申请报告

5. 用于外商投资企业项目或境外投资项目的项目申请报告

6. 用于园区评价定级的立项报告及可行性研究报告

7. 用于企业工程建设指导的项目建议书、可行性研究报告

8. 用于企业申请政府补贴的可行性研究报告、资金申请报告

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