生态休闲旅游项目投资价值分析报告

报告摘要

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随着社会经济的发展，各种各样的假日旅游、家庭旅游、生态旅游、观光旅游、文化旅游、休闲疗养旅游、探险旅游、红色教育旅游等大众旅游项目蓬勃兴起，带动国民经济发展，日益成为新的增长点。但霍山县2008年旅客接待量，旅游总收入低于全省平均水平，与全县丰富的旅游资源，众多的景点，独特的区位及高品位的特色形成了巨大反差。同时给外商投资提供了较好的载体。

项目建设，增加了景区的服务基础设施，让游客做到：吃的开心，住的安静，行的悠闲，游的刺激，购的独特，娱的雅观。游客高兴而来，尽兴而归，留连忘返，延长逗留时间和提高了返游概率。增加了景区的吸引力。提高了景区的接待能力。

该项目建设，增加了风景区的旅游休闲项目，充实了旅游活动内容。随着五天工作制的实行，双休日、长假带给人们闲暇时间迅猛增加，经济的快速增长，市民可支配收入越来越多;加之工作节奏快，压力大，许多人希望在周末或长假期间去旅游度假以消除工作带来的疲劳，消除城市生活的烦恼，因此，回归自然，置身于青山绿水之中，追求文化渊源，追求清闲安静的生活成为新的休闲娱乐方式。项目建成后，春可游山玩水，赏花斗鸟;夏可避暑消遣，垂钓猎作;秋可观山红叶，野外探险;冬可林海赏雪，狩猎野炊。

报告目录

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第一章   摘要

1.1项目名称及承办单位

1.2 项目投资方案

1.3投资分析

1.4项目建设目标

1.5项目组织机构

第二章   项目背景分析规划

2.1项目背景及意义

2.2项目建设规划

2.3 主要产品和产量

2.4工艺技术方案

第三章   外部环境分析

3.1外部一般环境(PEST)分析

3.2 产业分析

第四章   市场需求预测

4.1国外市场需求预测

4.2国内市场需求状况分析

第五章   竞争分析

5.1项目地理位置分析

5.2资源和技术

5.3项目之 SWOT 分析

5.4项目竞争战略的选择

第六章   财务评价

6.1评价方法的选择及依据评价分析结论

6.2项目投资估算

6.3产品成本及费用估算

6.4产品销售收入及税金估算

6.5利润及分配

6.6财务盈利能力分析

6.7项目盈亏平衡分析

6.8财务评价分析结论

第七章   融资策略

7.1资金筹措

7.2资金运筹计划
第八章 价值分析判断

8.1价值判断方法的选择

8.2价值评估

第九章   风险分析

9.1 财务风险

9.2 政策、市场风险分析

9.3 人才风险分析

9.4 其他不可预见风险分析

第十章   投资价值分析结论

第十一章   附件

风驰咨询是撰写可行性研究报告、项目建议书、项目申请报告、社会稳定风险评估报告、交通影响评价报告、资金申请报告、节能评估报告、节水评估报告、商业计划书等报告的专业机构，主要包括以下类型：

1. 用于发改委审批、核准或备案的可行性研究报告、项目建议书、项目申请报告

2. 用于银行贷款的可行性研究报告、项目建议书、商业计划书

3. 用于项目方招商融资的可行性研究报告、商业计划书

4. 用于申请政府专项资金的可行性研究报告、资金申请报告

5. 用于外商投资企业项目或境外投资项目的项目申请报告

6. 用于园区评价定级的立项报告及可行性研究报告

7. 用于企业工程建设指导的项目建议书、可行性研究报告

8. 用于企业申请政府补贴的可行性研究报告、资金申请报告

9．用于遵守节能审查用的节能评估报告和节水评估报告

风驰咨询可协助客户出具备案、审批、核准等项目所需的国家发改委颁发的甲级、乙级、丙级工程咨询资质证书。具有丰富的可行性研究报告、项目建议书、项目申请报告、社会稳定风险评估报告、交通影响评价报告、资金申请报告、节水评估报告、节能评估报告及商业计划书项目经验的专家和技术团队，为广大客户提供优质的咨询服务。