大厦建设项目社会稳定风险评估报告

项目拟建两栋办公楼，其中2#楼已办妥建设手续，并于2013年11月26日开工建设。但在施工期间遭到周边居民对该项目土地取得的合法性、方案合法性、日照影响等方面的质疑，居民多次信访且与施工单位发生了几次肢体冲突。为缓和矛盾，区政府相关部门和真如镇政府开展了大量的沟通协调和矛盾化解工作;项目单位考虑到居民的诉求，并为配合世博的召开，于2#楼施工至±0.00后便暂缓施工至今;同时项目单位降低了建筑设计高度。为了推动项目，项目单位再次降低建筑设计高度、并增大绿地率，优化部分配套设施的位置。目前，新方案尚未公示，考虑到居民对项目的包容度低、维权意识强、维权方式激烈，以及近年来本市新建商办楼项目易引发居民矛盾的现象，在区政府相关部门的建议下，项目单位决定对本项目开展社会稳定风险评估工作，并希望通过落实风险对策措施，确保项目得以实施，尽快重新启动对2#楼的建设施工，将停工造成的损失降到最低。

前 言

第1章 内容提要

1.1 项目由来和编制目的

1.2 编制原则和依据

1.3 结论及建议

第2章 项目及项目法人概况

2.1 项目概况

2.2 项目单位基本情况

2.3 项目规划背景

第3章 风险分析评估的程序和方法

3.1 分析和评估范围

3.2 分析和评估过程

3.3 分析评估的主要方法

第4章 风险分析评估的内容

4.1 项目可行性和合法性分析

4.2 项目社会调查

4.3 风险识别和估计

4.4 风险事件及后果

4.5 风险等级评估标准

4.6 项目初始风险等级

第5章 风险对策措施建议

5.1 风险对策措施的类型

5.2 对本项目的风险对策措施建议

5.3 风险防范化解措施可行性和有效性分析

5.4 项目风险等级

第6章 结论及建议

附件：略

风驰咨询是撰写可行性研究报告、项目建议书、项目申请报告、社会稳定风险评估报告、交通影响评价报告、资金申请报告、节能评估报告、节水评估报告、商业计划书等报告的专业机构，主要包括以下类型：

1. 用于发改委审批、核准或备案的可行性研究报告、项目建议书、项目申请报告

2. 用于银行贷款的可行性研究报告、项目建议书、商业计划书

3. 用于项目方招商融资的可行性研究报告、商业计划书

4. 用于申请政府专项资金的可行性研究报告、资金申请报告

5. 用于外商投资企业项目或境外投资项目的项目申请报告

6. 用于园区评价定级的立项报告及可行性研究报告

7. 用于企业工程建设指导的项目建议书、可行性研究报告

8. 用于企业申请政府补贴的可行性研究报告、资金申请报告

9．用于遵守节能审查用的节能评估报告和节水评估报告

风驰咨询可协助客户出具备案、审批、核准等项目所需的国家发改委颁发的甲级、乙级、丙级工程咨询资质证书。具有丰富的可行性研究报告、项目建议书、项目申请报告、社会稳定风险评估报告、交通影响评价报告、资金申请报告、节水评估报告、节能评估报告及商业计划书项目经验的专家和技术团队，为广大客户提供优质的咨询服务。