95万平米城市综合体项目社会稳定风险评估报告

项目规模：

本项目规划总用地面积279654.72平方米(约419.5亩)，共包括三个地块：1号地块、2号地块、商业地块。总建筑面积954293.51平方米，其中总容积率面积为740597.54平方米(其中包含商业地块地下商业23000.00平方米)。

建设内容：

1号地块：总建筑面积247823.43平方米，容积率面积175887.95平方米，容积率小于2.05，建设内容包括高层住宅、低层住宅、商业用房、托老所、地下车库、人防及其他公建配套用房。

2号地块：总建筑面积207010.87平方米，容积率面积153771.80平方米，容积率小于2.21，建设内容包括高层住宅、裙楼底商、幼儿园、医疗卫生中心、文体活动中心、地下车库、人防及其他公建配套用房。

商业地块：总建筑面积499459.21平方米，总计容建筑面积410937.79平方米，容积率小于3.38，建设内容包括地上商业街和地下商业街、配套住宅、超高层办公及超高层酒店、地下车库及其他公建配套用房。

前 言

第1章 内容提要

1.1 项目由来和编制目的

1.2 编制原则和依据

1.3 结论及建议

第2章 项目及项目法人概况

2.1 项目概况

2.2 项目单位基本情况

2.3 项目规划背景

第3章 风险分析评估的程序和方法

3.1 分析和评估范围

3.2 分析和评估过程

3.3 分析评估的主要方法

第4章 风险分析评估的内容

4.1 项目可行性和合法性分析

4.2 项目社会调查

4.3 风险识别和估计

4.4 风险事件及后果

4.5 风险等级评估标准

4.6 项目初始风险等级

第5章 风险对策措施建议

5.1 风险对策措施的类型

5.2 对本项目的风险对策措施建议

5.3 风险防范化解措施可行性和有效性分析

5.4 项目风险等级

第6章 结论及建议

附件：略

风驰咨询是撰写可行性研究报告、项目建议书、项目申请报告、社会稳定风险评估报告、交通影响评价报告、资金申请报告、节能评估报告、节水评估报告、商业计划书等报告的专业机构，主要包括以下类型：

1. 用于发改委审批、核准或备案的可行性研究报告、项目建议书、项目申请报告

2. 用于银行贷款的可行性研究报告、项目建议书、商业计划书

3. 用于项目方招商融资的可行性研究报告、商业计划书

4. 用于申请政府专项资金的可行性研究报告、资金申请报告

5. 用于外商投资企业项目或境外投资项目的项目申请报告

6. 用于园区评价定级的立项报告及可行性研究报告

7. 用于企业工程建设指导的项目建议书、可行性研究报告

8. 用于企业申请政府补贴的可行性研究报告、资金申请报告

9．用于遵守节能审查用的节能评估报告和节水评估报告

风驰咨询可协助客户出具备案、审批、核准等项目所需的国家发改委颁发的甲级、乙级、丙级工程咨询资质证书。具有丰富的可行性研究报告、项目建议书、项目申请报告、社会稳定风险评估报告、交通影响评价报告、资金申请报告、节水评估报告、节能评估报告及商业计划书项目经验的专家和技术团队，为广大客户提供优质的咨询服务。