具体流程

　　在确定能源审计的水平和类型后，在现场调查前，应采集分析尽可能多的耗能建筑的信息，包括建筑物的结构、机械设备的能源使用以及运行性能情况。根据完整的能源使用和系统的分析，能够初步指出节能潜力，为现场调查节省时间，提高效率。根据工程经验，能源审计的流程可分为三部分：调查前准备工作、现场调查及调查后续工作。其中，每部分都涉及一些子步骤。以下的具体操作步骤，对于资源有限的单位，经验丰富的审计者可以采取一些修改、简化程序。

　　调查前准备工作

　　调查前期工作有助于了解建筑物的基本信息，为有效的进行现场调查提供保证，减少失误。基本任务包含：

　　收集、审查设备过去两年的能源消耗数据，并制成图表。能源消耗数据的可靠性和准确性至关重要，直接决定了后续计算的质量，从而影响到能源审计的结果。这些数据来源包含水电需求和账单，以及设备运行记录。此外，能源使用和消费饼图可以用来提供有力的文书。

　　对数据进行初步分析，主要分析内容为：

　　检查设备数据与运行情况的一致性，确保数据的准确;

　　检查账单的季节性变化和异常尖峰。绘制能源消耗和成本数据的图形，以明确每幢楼的能耗情况。通过决定季节性变化负载和基本负载，能耗在供热、制冷、照明等系统中的分配情况，找出最大节能潜力的区域。

　　获取建筑的机械、结构和电气系统的初始图纸与技术参数，以及任何的改造工作工程。如果建筑所有者没有这些文件，可以尝试联系相关建筑部门或最初建筑商。如果对建筑物执行过能源审计或相关研究，获取复印件并进行审查。

　　绘制简化的建筑平面图，打印或制作复印件，以在现场调查时作记录。用单独的复印件记录HVAC设备和控制、采暖区域、照明水平和其他能源相关系统的位置。

　　计算建筑总面积(建筑外侧尺寸乘以楼层数)。没有空调设备的，未被使用的大面积区域可以不计。

　　用审计数据记录表来收集、整理和记录所有相关建筑和设备的数据。审计工作手册应包含检查清单、日程安排，以及其他一些形式的表格，包括自己专门设计的表。通过建筑规划和技术参数，尽可能地填写这些表。

　　剖析建筑物属性，包括使用年限、结构、机械和电气系统的现有状况等。着重关注大功率能源消耗设备和系统。

　　计算能源利用指数(EUI)或其他评定指标，通过图表与相近建筑类型进行比较。相对低的EUI表示节能的可能性较小。

　　根据获取的信息和资源，以及客户的合作情况，决定能源审计能否继续进行。

　　在完成调查前期工作前，记录可能存在的问题，通常包括照明类型和控制系统，HVAC区域的控制，预热系统运行，也包括需要定期维修的设备。在现场调查前，还应与建筑管理公司或客户进行详尽地商讨，谈判。同时应确保现场调查时，所有需要检查的设备都在运行，并且建筑管理商能陪同调查。

　　现场调查

　　现场调查包含检查实际系统，对调查前的具体的问题给出回答。每幢楼通常需要至少一天的时间调查，调查时间取决于前期准备工作，建筑系统的复杂性和需要测试的设备。以下是执行有效能源审计的一些步骤：

　　携带检查用的必需工具。

　　在现场调查前，与建筑商负责人剖析能源消耗情况，以及讨论一些隐蔽区域的设备使用安排，运行和维修程序，和将来引入大功率能源消耗设备的计划。

　　证实前期绘制的楼层平面图与实际建筑的一致性，记录差异部分。用复制图记录设备的位置，如锅炉、冷水机、DHW加热器、厨房电器、排气扇等，还包括记录照明类型、照明水平、开关装置和室内温度。

　　填写审计数据记录表，通过记录表整理调查过的点，填补调查前未填写的部分。

　　审查节能建议的应用，记录任何可能影响实施的问题。同时，考虑增加额外的节能措施。

　　在现场调查时，进行拍照记录。包括一些机械设备、照明系统、室内工作区、公共区域、大厅，以及建筑的外部，包括楼顶。在解释节能机会，撰写建议的时候，辅以现场的照片。

　　调查后续工作

　　能源审计师需要评估现场调查收集的信息，调查节能机会的可能行，组织审计内容，提供建议，撰写综合报告。后续工作步骤包括：

　　在审计后，立即进行审阅，对记录进行阐述。完成在能源审计中，未来得及完成的信息。对楼层平面图的记录进行永久保存。

　　排除节能机会低的措施，并记录说明排除的原因。执行节能机会措施的初步调查，记录需要工程师或专家进一步评估的情况。

　　处理照片至大小8-1/2 × 11英寸的页面，对照片进行编号，在图片下方说明照片的楼层和拍摄位置。

　　整理所有的图表、建筑描述、审计数据表、记录和照片，归纳至活页夹。能源审计是一个持续的过程，用专门的活页夹收录有助于将来工作的进行。

　　总结节能机会，提供改造建议，撰写能源审计报告。

　　能源审计报告通常包含以下内容：摘要、建筑信息、设备概要、节能措施、使用和维护办法、附件。